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拆迁养殖场赔偿标准,养殖区拆迁补偿

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拆迁养殖场赔偿标准,养殖区拆迁补偿

拆迁养殖场赔偿标准通常包含以下几方面:

1.土地补偿:养殖场占用土地若为租赁,一般是退还剩余租赁年限租金;若为自有土地,补偿标准根据土地性质和区位而定。如国有出让土地,按剩余使用年限评估补偿;集体土地则参照当地征地补偿标准。

2.地上附着物补偿:包括禽畜圈舍、养殖设施设备、附属建筑等,依据重置成本法评估补偿,即按现在重新建造相同结构、规模的建筑物和购置相同设备所需费用来确定。

3.停产停业损失补偿:根据养殖场经营收入、利润,结合停产停业期限等因素评估。通常以近三年平均利润为基础,乘以停产停业时间计算。

4.搬迁费:涵盖禽畜、设备、物资等的搬迁运输费用,以及搬迁过程中的损失,如禽畜因搬迁应激死亡等损失。

5.禽畜出清补偿:对存栏禽畜按市场价格进行补偿。

各地经济发展水平、政策不同,赔偿标准存在差异。拆迁时,政府会公布具体的拆迁补偿方案。若对补偿标准有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式解决。

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