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拆迁没有宅基地怎么补偿,农村拆迁宅基地没有建房子怎么赔

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拆迁时没有宅基地,补偿情况需根据具体情形判断:

-合法房屋但无宅基地证:若房屋建造符合相关规定,仅是因历史等原因未取得宅基地证,通常可获得房屋价值补偿。补偿标准会参照周边类似房屋的市场价格,由专业评估机构评估确定。

-违法占地建房:若建房未获合法审批,属于违法占地,在拆迁时可能无法获得补偿。不过部分地区会考虑被拆迁人的实际居住需求,给予一定搬迁补助或安置费用。

-租赁土地建房:若在租赁土地上建房,拆迁时,对于地上建筑物的补偿通常归建房者所有。土地补偿则归土地所有者,若租赁合同中有相关约定,可按合同执行。

被拆迁人应积极与拆迁方沟通,要求其公示补偿方案和标准。若对补偿结果不满,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护权益。

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文章来源参考:头条-没有宅基地 拆迁,拆迁没有宅基地怎么办

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