拆迁房屋补偿标准并无全国统一的最新标准,通常由各地根据自身情况制定。一般来说,补偿包含以下几方面:
一是被征收房屋价值的补偿。这根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以类似房地产的市场价格确定,由具有相应资质的房地产价格评估机构评估。
二是搬迁、临时安置的补偿。搬迁费会按搬迁实际所需费用给予,临时安置费则在选择产权调换且过渡期限内,为被征收人提供临时安置的费用。
三是停产停业损失的补偿。针对因征收房屋造成停产停业损失的,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
此外,一些地方还会给予补助和奖励。如困难补助、公摊补助等,以及征收奖励,鼓励被征收人积极配合拆迁。被拆迁人若对补偿标准有异议,可向当地房屋征收部门咨询,也可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。
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文章来源参考:头条-2021年拆迁房补偿标准,最新拆迁房屋的补偿标准是什么内容审核:刘晓玉律师
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