若拆迁安置房户型与当初所选户型不一致,可按以下方式处理:
第一,查看合同约定。仔细审查拆迁安置协议,看其中是否有关于户型变更的相关条款,如违约责任、解决方式等。若开发商或拆迁方违反合同约定,可依据合同要求其承担违约责任,比如支付违约金。
第二,与对方协商。主动和拆迁方或开发商沟通,明确指出户型不一致给你带来的影响,要求其按照约定提供正确户型的房屋,或者给予合理补偿,如面积差价补偿、装修补偿等。
第三,收集证据。在整个过程中,要注意收集相关证据,如安置协议、户型图、沟通记录、宣传资料等,为可能的维权行动做好准备。
第四,寻求行政救济。若协商无果,可向当地拆迁管理部门或相关政府部门反映情况,请求行政机关介入调查和调解。
第五,提起诉讼。如果其他途径都无法解决问题,可向人民法院提起诉讼,要求拆迁方或开发商承担违约责任、赔偿损失,以维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房没有公摊面积?,安置房户型不满意可以更换吗内容审核:卢恩光律师
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