拆迁房迟迟未交付安置房，可按以下步骤处理：
第一，查看拆迁补偿安置协议。明确协议中关于安置房交付时间、违约责任等条款，这是维权的重要依据。若对方未按协议约定时间交付，属于违约行为。
第二，与拆迁方沟通协商。主动联系拆迁方，要求其说明延迟交付的原因及预计交付时间，并以书面形式记录沟通内容。通过友好协商，促使对方尽快履行交付义务。
第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向当地房屋拆迁管理部门或政府相关职能部门反映情况，请求其介入调查和处理，督促拆迁方解决问题。
第四，考虑法律途径。若投诉后仍未解决，可咨询专业律师，收集相关证据，如拆迁补偿安置协议、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求拆迁方承担违约责任，赔偿因延迟交付造成的损失，并要求其限期交付安置房。
在整个过程中，要注意保留相关证据，以保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁多年拿不到安置房，拆迁后一直不给安置房内容审核：张春涛律师
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