拆迁房子并非名字是谁就是谁的。
一般情况下，房产证上登记的产权人对房屋拥有合法产权，拆迁补偿通常会给予该产权人。但存在特殊情形。其一，若房屋是家庭共有财产，即便房产证仅登记一人名字，其他家庭成员基于共同出资、家庭关系等，也享有相应权益。比如夫妻婚后共同购买的房屋，虽只登记一方名字，另一方也有份额，拆迁补偿应属于夫妻共同所有。其二，若存在借名买房情况，实际出资人虽未登记在房产证上，但有证据证明借名事实，如出资证明、借名协议等，实际出资人对房屋拆迁权益有主张权利的可能。其三，继承情形下，被继承人去世后，房屋虽登记在被继承人名下，继承人依法享有继承权，拆迁权益应由继承人获得。
所以，判断拆迁房屋权益归属，要综合房屋来源、出资情况、家庭关系、相关协议等多方面因素确定。
●拆迁房子名字是谁就是谁的吗拆迁安置房的属性
●拆迁房怎么过户给子女
●拆迁协议上谁签字房子就归谁吗
●拆迁房可以更改户主吗
●拆迁房子名字写谁
●拆迁房子名字是谁就是谁的吗
●拆迁房写谁的名字谁就是房子的主人吗
●拆迁房名字写自己的还是父母的好
●拆迁房写谁的名字必须所有家庭成员同意吗
●拆迁房子名字是谁就是谁的吗
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁房子名字是谁就是谁的吗,拆迁房子名字是谁就是谁的吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁房子名字是谁就是谁的吗，拆迁协议上谁签字房子就归谁吗内容审核：陈丽芳律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
