安置房和拆迁房存在以下不同：
1. 定义方面：拆迁房是因城市建设等需要，对被拆迁人原有房屋拆除后给予的补偿房屋。安置房则是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2. 性质方面：拆迁房可能是货币补偿后自行购置的商品房，性质较为灵活。而安置房有特定的安置对象，一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户，土地性质可能是划拨，交易可能存在限制。
3. 交易限制方面：拆迁房如果是商品房性质，交易通常不受特别限制。安置房往往有交易时间限制，在规定年限内不得上市交易。
4. 质量方面：拆迁房若为正规商品房，建造质量一般遵循相关标准。部分安置房由于建设成本等因素，在质量和配套设施上可能相对弱一些，但并非绝对，也有高质量的安置房项目。
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文章来源参考：头条-安置房拆迁款什么时候到账，安置房和拆迁房有什么不同之处内容审核：刘清伟律师
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