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房管所的房子通常属于公有住房，拆迁赔偿需根据不同情况而定。
若承租人已购买该公房产权，那么承租人作为被拆迁人，可获得与私房拆迁类似的补偿。补偿方式一般有两种，一是货币补偿，按照被拆迁房屋的市场评估价给予补偿；二是产权调换，拆迁人提供安置房屋，与被拆迁房屋进行产权置换。
若承租人未购买产权，拆迁补偿较为复杂。一方面，房管所作为房屋所有权人会获得一定补偿；另一方面，承租人也会得到相应安置。对于承租人的安置，可能是提供周转房，或者通过给予一定的搬迁补助费、临时安置补助费等方式进行补偿。此外，各地对于公有住房拆迁补偿的政策存在差异，有的地方会根据承租年限、房屋面积等因素，给予承租人一定比例的货币补偿。
在面对房管所房子拆迁时，建议承租人及时与房管所和拆迁部门沟通，了解具体的拆迁补偿政策和方案，以保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-房管所房子拆迁，房管所的房子拆迁补偿内容审核：张作元律师
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