现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
土地被征收的赔偿主要包括以下几个方面。
1. 土地补偿费,按照被征收土地的原用途给予补偿,补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
2. 安置补助费,需要安置的农业人口数乘以每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3. 地上附着物和青苗的补偿费,由省、自治区、直辖市规定。地上附着物包括房屋、树木等,青苗则是指正在生长的农作物等。这些补偿应根据实际损失进行合理赔偿。
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文章来源参考:头条-民法典关于土地使用权征收补偿,民法典土地征收补偿内容审核:谢瑞青律师
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