拆迁补偿通常既考虑土地面积，也考虑房屋面积。
1. 土地面积方面，土地是房屋的基础，其价值在拆迁补偿中占有一定比例。土地的位置、用途等因素会影响土地的补偿价值，一般会根据当地的土地市场价格进行评估确定。
2. 房屋面积方面，房屋本身的建筑规模和价值是拆迁补偿的重要组成部分。房屋的结构、装修、朝向等因素会影响房屋的补偿金额，通常会按照房屋的建筑面积进行测量和评估。
3. 在具体的拆迁补偿中，会综合考虑土地面积和房屋面积等因素，根据相关法律法规和政策规定，制定合理的补偿方案。一般来说，会对土地进行补偿，同时对房屋进行重置价补偿、装修补偿等。
总之，拆迁补偿是一个较为复杂的问题，需要根据具体情况进行综合评估和计算，以保障被拆迁人的合法权益。
拆迁补偿通常既考虑土地面积，也考虑房屋面积。
1. 土地面积方面，土地是房屋的基础，其价值在拆迁补偿中占有一定比例。土地的位置、用途等因素会影响土地的补偿价值，一般会根据当地的土地市场价格进行评估确定。
2. 房屋面积方面，房屋本身的建筑规模和价值是拆迁补偿的重要组成部分。房屋的结构、装修、朝向等因素会影响房屋的补偿金额，通常会按照房屋的建筑面积进行测量和评估。
3. 在具体的拆迁补偿中，会综合考虑土地面积和房屋面积等因素，根据相关法律法规和政策规定，制定合理的补偿方案。一般来说，会对土地进行补偿，同时对房屋进行重置价补偿、装修补偿等。
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●拆迁补偿按面积还是按人
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文章来源参考：头条-拆迁补偿的面积，拆迁赔偿按土地面积还是建筑面积内容审核：张春涛律师
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