拆迁补偿通常既考虑面积也考虑人口等因素。一般来说，会有两种主要的补偿方式：
1.按面积补偿：主要依据被拆迁房屋的建筑面积来计算补偿金额。这种方式较为直观，便于操作，能在一定程度上保障房屋产权人的合法权益，确保其因拆迁所遭受的房屋损失得到合理补偿。
2.按人口补偿：在一些情况下，会根据被拆迁家庭的人口数量给予一定的补偿。这是考虑到人口因素对居住需求的影响，以保障拆迁家庭的基本居住权益。
实际上，很多地方的拆迁补偿是综合这两种方式进行的。具体的补偿标准和方式会根据当地的拆迁政策、法律法规以及拆迁项目的实际情况来确定。在拆迁过程中，拆迁方应依法依规进行补偿，被拆迁人也应了解自己的权益并积极维护。
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2.按人口补偿：在一些情况下，会根据被拆迁家庭的人口数量给予一定的补偿。这是考虑到人口因素对居住需求的影响，以保障拆迁家庭的基本居住权益。
实际上，很多地方的拆迁补偿是综合这两种方式进行的。具体的补偿标准和方式会根据当地的拆迁政策、法律法规以及拆迁项目的实际情况来确定。在拆迁过程中，拆迁方应依法依规进行补偿，被拆迁人也应了解自己的权益并积极维护。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿标准按面积，拆迁补偿按面积还是人口算内容审核：李群杰律师
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