拆迁补偿通常主要是按确权面积计算，但也并非绝对。
1. 一般情况下，确权面积是确定拆迁补偿的重要依据之一。它反映了被拆迁房屋的实际占地面积和建筑面积等相关信息，根据这一面积来核算补偿金额，能较为客观地体现房屋的价值。
2. 然而，在一些特殊情况下，可能会综合考虑其他因素。比如房屋的区位、用途、建筑结构等。如果房屋所处位置优越、用途特殊或建筑结构较为复杂，可能会在按确权面积计算的基础上，进行适当的调整和补偿。
3. 此外，各地的拆迁政策也可能存在差异。有些地方可能更注重确权面积，而有些地方则会综合多种因素来确定拆迁补偿。所以，具体的拆迁补偿计算方式还需根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。
拆迁补偿通常主要是按确权面积计算，但也并非绝对。
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2. 然而，在一些特殊情况下，可能会综合考虑其他因素。比如房屋的区位、用途、建筑结构等。如果房屋所处位置优越、用途特殊或建筑结构较为复杂，可能会在按确权面积计算的基础上，进行适当的调整和补偿。
3. 此外，各地的拆迁政策也可能存在差异。有些地方可能更注重确权面积，而有些地方则会综合多种因素来确定拆迁补偿。所以，具体的拆迁补偿计算方式还需根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁按占地面积还是房屋面积，拆迁补偿按土地面积还是房屋面积计算内容审核：陈莹律师
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