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宅基地没房子拆迁赔偿吗,没宅基地拆迁怎么办

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宅基地没房子拆迁是否赔偿,需分情况来看。

一方面,如果宅基地上虽无房屋,但有其他附属设施,如围墙、水井等,这些附属设施通常会获得相应赔偿。征收方会根据附属设施的实际价值,给予合理补偿。

另一方面,对于宅基地本身,农村宅基地所有权归村集体,村民仅有使用权。不过,因宅基地征收导致村民失去居住权益,征收方一般会给予宅基地使用权补偿。补偿方式多样,可能是重新安排宅基地建房,也可能是货币补偿或提供安置房。

然而,若宅基地长期闲置、未按规定用途使用或存在其他违反规定的情形,可能影响赔偿情况。比如,闲置超两年的宅基地,村集体有权收回,这种情况下可能无法获得宅基地使用权补偿。所以,宅基地没房子拆迁时,要结合具体情况和当地政策确定能否获得赔偿及赔偿标准。

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内容审核:曹艳飞律师

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