有宅基地但没有户口,拆迁补偿需依据具体情况判断。
通常,宅基地所有权归集体,村民仅拥有使用权。有宅基地却没户口,在拆迁补偿上会与有户口的情况有差异。
在房屋价值补偿方面,无论有无户口,只要宅基地上的房屋是合法建造的,都能获得补偿。补偿金额一般参照类似房屋的市场价格,根据房屋结构、面积、装修等因素评估确定。
对于宅基地使用权补偿,没有本村户口,可能无法获得与本村村民同等的补偿。部分地区会根据宅基地的区位、面积等因素给予一定补偿;有些地方则可能只补偿房屋,不补偿宅基地。
搬迁、临时安置补偿等通常是针对被拆迁房屋的实际居住人。若没有户口且不实际居住,一般难以获得这类补偿。
此外,不同地区的拆迁政策存在较大差异。有些地方对没有户口但有宅基地的情况有特殊规定,可能给予适当补偿;而有些地方补偿政策相对严格。所以,遇到此类情况,要详细了解当地拆迁政策,必要时可咨询专业律师。
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