单位自建房拆迁赔偿需综合多方面因素确定，主要赔偿方式和依据如下：
1.产权归属：若职工拥有完整产权，赔偿与普通私房类似，可获房屋价值、搬迁安置等补偿；仅有部分产权，赔偿需与单位按产权比例分配。
2.赔偿方式：包括货币补偿和产权置换。货币补偿是根据被拆迁房屋市场评估价，由拆迁方支付补偿款；产权置换是拆迁方提供安置房，按一定比例进行调换。
3.补偿项目：一是房屋价值补偿，依据市场评估确定；二是搬迁安置补偿，涵盖搬迁费、临时安置费等；三是停产停业损失补偿，适用于自建房用于经营的情况；四是奖励性补偿，部分地区为鼓励被拆迁人配合拆迁，会给予一定奖励。
4.法律依据：拆迁赔偿应依据相关法律法规执行，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。若对赔偿不满，可通过协商、行政复议或诉讼等方式解决。
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文章来源参考：头条-单位自建房质量好吗，单位自建房的政策法律内容审核：杨素丽律师
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