拆迁安置权益买卖合同的效力需根据具体情况判定。
若合同符合以下条件,一般认定有效:其一,合同双方具备相应民事行为能力,能清晰理解合同内容及后果,且在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形。其二,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。例如,合同约定的权益转让是在法律允许范围内,不涉及损害国家、集体或第三人利益。
然而,存在一些情况可能导致合同无效。比如,拆迁安置权益本身存在法律限制转让的规定,此时进行买卖,合同可能因违反强制性规定而无效。又如,拆迁安置权益的取得存在争议或不符合相关政策要求,那么基于该权益签订的买卖合同效力也会受到影响。另外,若一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益,或者双方恶意串通,损害国家、集体或第三人利益,合同同样无效。
所以,判定拆迁安置权益买卖合同是否有效,要综合考虑多方面因素,结合具体案件事实和法律规定来确定。
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文章来源参考:头条-拆迁房权益转让,拆迁安置权益是什么意思内容审核:姜卫星律师
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