房子拆迁赔偿分配需依据具体情况处理:
1.私有房屋:若为产权房,拆迁赔偿归产权人。若产权人去世,赔偿将作为遗产按法定继承顺序分配,第一顺序为配偶、子女、父母;没有第一顺序继承人时,由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。若有遗嘱,则按遗嘱执行。
2.公有住房:拆迁赔偿通常由承租人和同住人共同享有。同住人需满足在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难等条件。分配时,一般遵循一人一份、均等分割的原则,但考虑到实际情况,比如承租人或同住人年老体弱、缺乏经济来源等,可适当多分。
3.家庭内部协商:在分配拆迁赔偿时,家庭成员可协商确定分配方案。只要该方案是各方真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,就具有法律效力。若协商不成,可通过诉讼途径,由法院根据实际情况进行判决。
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文章来源参考:头条-房子拆迁什么政策,房子拆迁补偿款一般多少?内容审核:杨小燕律师
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