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父母房子拆迁子女都有份吗?分配规定是什么?

摘要:当今社会拆迁补偿问题逐渐引起人们的广泛关注,因为毕竟拆迁款项是非常多的,数额也是巨大的。很多家庭会因为拆迁款的问题闹得十分不愉快。实际上如果说房屋是属于父母的,拆迁款项也应当由父母获得,至于分配给子女那么按照父母的意愿进行。
父母房子拆迁子女都有份吗?分配规定是什么?

当今社会拆迁补偿问题逐渐引起人们的广泛关注,因为毕竟拆迁款项是非常多的,数额也是巨大的。很多家庭会因为拆迁款的问题闹得十分不愉快。实际上如果说房屋是属于父母的,拆迁款项也应当由父母获得,至于分配给子女那么按照父母的意愿进行。

一、房屋拆迁子女财产分配规定是什么?

房屋拆迁子女财产分配规定是按照公平的原则进行分配。

拆迁安置房享受土地划拨、规划减免等相关政策,价格比商品优惠。拆迁安置房的政策性较强,各个地方都有相应的政策规定,而且实践中,很多拆迁部门为了尽快拆迁,在执行政策时尺度不一致的情况非常多,因此案件处理中既要考虑该地区拆迁的统一的证词,又考虑个案的具体规定,分割时应尽量公平合理。

1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房

如果安置房屋仅考虑面积因素,且不醋在房屋补差价问题,房屋亦未变更登记在夫妻双方的名下,安置的新房应认定为个人财产。如果用夫妻共同财产补房屋差价,所补差价的比例部分应认定为夫妻共有财产。

2、婚前房产在一方的父母名下,婚后拆迁安置后,安置房登记在儿女名下

这里需要参考赠与房屋的情形。此种情况要注意子女在婚后对于房屋是否有装潢、翻建等情形,以确定另一方是否应当予以分割,包括实践当中很多违章夹住在拆迁过程中也被安置的房屋,因被安置房屋收合法的财产,故离婚时应当予以处理。

二、具体的法律规定

婚前是一方承租的公房,婚后拆迁安置

这时应当考虑婚后拆迁安置时,是否存在着出资的因素,是否存在取得部分或全部产权问题。如果没有出资要考虑安置有无认可因素,如果是婚后共同出资,取得一定产权的,对这部分房屋产权就是夫妻共有财产。如果没有出资问题,只是房屋拆迁后继承承租的,离婚时双方都有承租的权利。

由于房屋的拆迁而使得某民事主体没有住所的,实施拆迁行为的主体,需要按照规定分配该公民安置房,此后该安置房就属于夫妻的共同财产,故而在办理离婚手续之前,需要协商该房屋的分配。一般协商的结果都是一方有产权,另一方获得补偿金。

当今社会拆迁补偿问题逐渐引起人们的广泛关注,因为毕竟拆迁款项是非常多的,数额也是巨大的。很多家庭会因为拆迁款的问题闹得十分不愉快。实际上如果说房屋是属于父母的,拆迁款项也应当由父母获得,至于分配给子女那么按照父母的意愿进行。

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