农村拆迁时，宅基地的处理方式如下：
首先，宅基地所有权归村集体，拆迁并不涉及所有权买卖。但宅基地上房屋属于村民私有财产，拆迁时会有相应补偿。补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋价值补偿通常根据评估确定，按照类似房地产市场价格计算；搬迁安置补偿用于解决被拆迁人临时居住问题。
其次，拆迁补偿有多种方式。货币补偿是直接给予被拆迁人一定金额的补偿款；产权调换是提供新的房屋与被拆迁房屋进行置换；另一种是重新安排宅基地建房，适用于有条件的地区，村集体会重新分配宅基地，让被拆迁人自建房屋。
最后，拆迁需遵循法定程序。拆迁方要发布拆迁公告，与被拆迁人协商补偿事宜并签订补偿协议。若被拆迁人对补偿不满意，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-农村宅基地拆迁新政策，农村房屋拆迁宅基地内容审核：王天子律师
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