拆迁租户能要求的赔偿金额需结合具体情况确定。通常可从以下方面考虑:
-搬迁费:若因拆迁需租户搬迁,租户有权要求给予搬迁费补偿,具体金额根据搬迁实际发生的费用计算,如搬运设备、家具等支出。
-停产停业损失:对于用于经营的租赁房屋,拆迁导致租户停产停业的,租户可要求赔偿停产停业损失。赔偿数额一般根据经营效益、停产停业期限等因素确定,通常按照上一年度月平均净利润乘以停产停业月数计算。
-装饰装修补偿:若租户对租赁房屋进行了装饰装修,可依据装修剩余价值要求补偿。补偿金额可通过评估确定,考虑装修成本、使用年限等因素。
需注意,租户要获得赔偿,需持有合法有效的租赁合同。赔偿具体金额需依据合同约定、实际损失及当地拆迁政策综合判定。若与拆迁方就赔偿金额无法达成一致,可通过协商、申请行政裁决或提起诉讼等方式解决。
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文章来源参考:头条-门市拆迁租户怎么补偿,拆迁 租户内容审核:张艳艳律师
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