房屋拆迁面积不够,可通过以下途径解决:
首先,核查拆迁协议。仔细查看与拆迁方签订的协议,明确约定的拆迁面积。若实际面积与协议不符,属于拆迁方违约,可依据协议约定要求其承担违约责任,如补偿差价、提供额外安置等。
其次,进行面积测量复核。若对测量结果有异议,可自行聘请有资质的测绘机构重新测量。若重新测量结果与拆迁方测量结果差异较大,可凭借新的测量报告与拆迁方协商,要求按照重新测量的面积进行补偿。
再次,与拆迁方协商。以平和理性的态度与拆迁方沟通,说明面积差异情况,要求合理解决。可提出增加补偿、置换更大面积房屋等诉求。
最后,若协商不成,可申请行政裁决或提起诉讼。向房屋拆迁管理部门申请行政裁决,对裁决结果不服,可在规定时间内向人民法院提起行政诉讼;也可直接向法院提起民事诉讼,要求拆迁方承担违约责任,维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁面积有争议,房屋拆迁面积不够怎么办手续内容审核:梁红丽律师
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