违建房子被拆迁,一般不予赔偿。依据相关法律规定,违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑物,其建设行为违反法律法规,不具有合法性。
不过,存在特殊情况。若房屋并非主观故意的违建,如由于政府管理部门的过错导致建房者未能取得合法审批手续,或者因历史遗留问题造成的无证房屋,在拆迁时可能会获得一定补偿。此外,若违建房屋内的合法财产因拆迁受损,被拆迁人有权要求赔偿,比如室内的家具、电器等。
在拆迁过程中,若被拆迁人对认定房屋为违建有异议,可通过合法途径维权。可以要求相关部门说明认定违建的依据和理由,也可申请行政复议或提起行政诉讼。若经法定程序认定,房屋不应被认定为违建,被拆迁人应获得合理的拆迁补偿。
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文章来源参考:头条-违建房屋拆迁补偿标准,违建房子拆迁有补偿吗内容审核:李凤吉律师
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