违建房子在拆迁时一般不予赔偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。
不过,存在特殊情况。若违建并非主观故意所致,例如因历史遗留问题、政府部门原因导致手续不全等,经相关部门认定后,可能会给予适当补偿。通常会考虑建筑的实际使用情况、建设成本等因素,按照一定比例给予部分补偿。
当面临违建拆迁时,被拆迁人可要求拆迁方出示认定违建的依据和文件。若对认定结果有异议,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身权益。
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文章来源参考:头条-违建房子拆迁有补偿吗,违建房遇到拆迁怎么办内容审核:席炎飞律师
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