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贷款没还完要拆迁怎么办,贷款没还完遇到拆迁怎么办

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贷款没还完遇到拆迁,可按以下方式处理:

首先,明确拆迁补偿方式。若为货币补偿,拆迁方会将补偿款给予被拆迁人。被拆迁人应优先使用该款项偿还贷款,若补偿款足以还清贷款,剩余部分归被拆迁人;若不足以偿还,被拆迁人需继续向银行偿还剩余贷款。

其次,若选择产权置换,被拆迁人获得新房产后,可与银行协商变更贷款合同,将抵押房产变更为新置换的房产。银行会对新房产进行评估,若符合要求,会继续按照新的抵押情况发放贷款。

最后,被拆迁人要及时与贷款银行沟通,告知拆迁情况。银行会根据具体情况提供相应解决方案,避免因未及时沟通导致逾期还款,影响个人信用记录。若在处理过程中与银行、拆迁方产生纠纷,可通过协商、调解或法律途径解决。

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