房屋拆迁测量面积通常有以下方式:
1.实地测量:测量人员会携带专业测量工具,如激光测距仪、卷尺等,到房屋现场进行测量。对于规则形状房屋,测量其长、宽等数据后按照相应几何公式计算面积;对于不规则房屋,可将其分割成多个规则形状区域分别测量计算后求和。
2.依据产权登记:若房屋有产权证书,证书上登记的面积可作为参考依据。不过,若实际面积与产权登记面积存在差异,需进一步核实。
3.图纸测量:若能找到房屋原始设计图纸,可根据图纸上标注的尺寸计算面积。但要注意图纸是否与实际相符,存在改动时应以实际测量为准。
4.专业机构评估:在一些复杂情况下,会聘请专业房地产评估机构进行测量和评估。这些机构具备专业资质和经验,测量结果具有较高的权威性和准确性。
测量过程应保证公正、透明,被拆迁人有权知晓测量方法和过程,对测量结果有异议时,可要求重新测量或申请第三方鉴定。
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文章来源参考:头条-拆迁量房怎么测量面积,房屋拆迁怎么测量面积大小内容审核:张心升律师
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