征收院坝房屋时，一般需遵循以下程序和规定。首先，征收部门会依据相关法律法规，对拟征收的区域进行规划和评估，确定征收范围、补偿标准等。其次，会向被征收人送达征收决定、补偿方案等文件，告知其权利和义务。在这个过程中，被征收人有权对补偿方案提出异议，并参与协商谈判。如果双方无法就补偿事宜达成一致，征收部门可以依法申请作出征收补偿决定。最后，在补偿款到位且相关手续办理完毕后，方可进行房屋的征收拆除工作。被征收人应妥善保存相关文件和证据，以维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁院子算面积吗，国家征收房屋院坝怎样算内容审核：马建波律师
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