旧城改建在某些情况下需要征收房屋。一般来说，如果旧城改建的规划涉及到对特定区域的土地利用方式进行重大调整，且该区域的房屋处于改建范围内，为了保障改建项目的顺利进行、提升城市整体功能和环境等，可能需要征收这些房屋。
征收房屋需要遵循法定的程序，包括进行征收规划和公告、对被征收房屋进行评估、与被征收人协商补偿事宜等。同时，征收行为应当给予被征收人合理的补偿，以保障其合法权益，如房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
如果旧城改建的实施方式不涉及征收房屋，也可以通过其他方式，如房屋修缮、功能提升等，来改善旧城的状况。但具体是否需要征收房屋，要根据当地的旧城改建规划和相关法律法规来确定。
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文章来源参考：头条-旧城改造还需要出钱吗，旧城改建需要征收房屋吗合法吗内容审核：李小乐律师
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