商业房屋的征收补偿通常包括以下几个方面：
1.房屋价值补偿：根据被征收商业房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格为基础确定补偿金额。评估时会考虑周边类似房屋的市场交易价格、房屋的成新度等因素。
2.搬迁补偿：对因征收而需要搬迁的商业经营者，给予搬迁费用，用于搬迁过程中的运输、临时安置等支出。
3.停产停业损失补偿：对于正在经营的商业房屋，因征收导致停业停产的，给予一定期限的停产停业损失补偿，以弥补因停业停产而造成的经济损失。补偿标准通常根据经营规模、经营效益等因素确定。
4.其他补偿：如附属物补偿（如广告牌、招牌等）、临时安置补助等。具体的补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和政策制定，并在征收补偿方案中予以明确。在征收过程中，被征收人有权了解补偿标准和方案，并与征收部门进行协商和谈判，以维护自身的合法权益。
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文章来源参考：头条-商业房产需要交什么税，商业房屋怎样征收补偿费用内容审核：卢恩光律师
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