国有土地征收是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序,将国有土地所有权转移给国家或其他组织、个人,并依法给予被征收人合理补偿的行为。
1.公共利益需求是国有土地征收的前提。只有在确需用于基础设施建设、公共事业发展等公共利益领域时,方可启动征收程序。
2.依法进行是关键。征收必须依据法定的权限和程序,包括规划审批、公告、听证等环节,以保障被征收人的合法权益。
3.所有权转移与补偿。征收意味着国有土地的所有权从原土地使用者转移至国家或其他合法主体,同时国家需依法向被征收人支付合理的补偿费用,包括土地补偿、安置补偿、地上附着物补偿等,以确保被征收人的生活水平不降低。
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文章来源参考:头条-2020国有土地征收补偿新标准,什么是国有土地征收的主体内容审核:孔维松律师
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