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征地拆迁确权后有补偿吗,拆迁确权意味着什么

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一、征地拆迁确权后有补偿吗

国有土地补偿包括五项主要内容:

1.征地补偿费;

2.拆迁补偿费;

3.征地规税费;

4.退还剩余使用年限的土地出让金;以及

5.依据土地使用权市场价格进行赔偿。

首先是

1.征地补偿费。

在土地权益得到确认之后,如若该土地面临征收,应对土地所有者因地投入与利益受损进行赔偿。

这其中涵盖了丧失土地导致的经济困境,农作物损失,以及地上建(构)筑物的补偿等。

《土地管理法》第四十八条第二款,征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。征地补偿费的性质,是土地所有权“转权”时政府应当依法承担的费用,如有“转嫁”土地使用者行为,在补偿时应计算在补偿成本中。

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内容审核:李垚垚律师

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