一、征地开发是拆迁吗还是拆迁
征土与拆迁之区分在于，前者为国有土地使用权的取得，后者则主要针对土地之上的建筑物等要素。
对于征土，实施之动机源于公共利益；反之，拆迁更可能出自商业考虑或非公共权益。
其赔付原则既要公平适宜，又需充足合理。
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿。
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文章来源参考：头条-征地用地手续，征地开发是拆迁吗还是拆迁安置内容审核：陈福文律师
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