一、拆迁方拿出批文就是合法征地了吗
征地批复是决定集体土地转变为国有土地的重要文件，在复杂的征地流程中占据着关键地位，是实施集体土地征收和后续项目建设的必要环节。
然而，广大民众在面对政府下发的征地文件时往往感到无所适从，误以为只要出自政府手中，必然合规合法，土地将不可避免地被征收。
事实上，即使持有征地批复，也未必能够顺利完成土地征收。
浩硕律师在此为您详细解读如何审查征地批复的合法性。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中规定，农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效。
《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》也规定，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。据此，对于征地批文尾部的日期，被征收人应特别予以关注。
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文章来源参考：头条-拆迁批复文件查到了是不是要拆迁，拆迁批文是什么内容审核：毛利娟律师
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