赵治律师深耕国有土地房屋征收、集体土地征收拆迁、企业厂房拆迁、行政处罚、行政强制争议纠纷等行政诉讼领域，兼具法律理性与人文关怀，善于从复杂事实中提炼关键法律争议点，坚持“脚踏实地、追求卓越、专业致胜、细节决胜”的办案理念。
合法拆迁征地需确认如下几点：
1.征地目的是否为公共利益；
2.征地行为及其审批流程是否合规；
3.征地通告是否符合规定；
4.征地赔偿是否合理。
若非法占用土地超出核准范围，或违规单位负责人及其他直接责任人均未收到相应处罚，严重者可能触犯刑法。
无权批准征用土地之机构或个人非法批地，批准文件无效，相关责任人亦应面临行政处罚。
《土地管理法》第七十九条
无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
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文章来源参考：头条-如何查看占地是不是耕地，查处违法征地内容审核：赵治律师
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