拆迁回迁安置房是否能交易需要分情况来看。
(一)如果回迁安置房已取得房产证。这种情况下,房屋可以进行交易,因为有房产证意味着房屋的产权明确,在符合当地房地产交易政策和相关法律法规的前提下,和普通二手房交易流程类似,可以正常买卖过户。
(二)如果回迁安置房没有取得房产证。这种情况下是不能进行交易的。因为没有房产证就无法确定房屋的产权归属等重要信息,存在较大的交易风险,并且这种交易不受法律保护。即使签订了买卖协议,也可能因为产权不明确等问题导致协议无效或者产生诸多纠纷。
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文章来源参考:头条-回迁安置房有升值空间吗,拆迁回迁安置房能交易吗北京内容审核:徐会元律师
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