拆迁区位补偿价的计算通常基于多个因素。首先，要确定被拆迁房屋所在的区位，不同区位的土地价值和市场行情差异较大。一般会参考当地类似区位、类似用途房地产的市场交易价格。其次，考虑房屋的用途，是住宅、商业还是工业等，不同用途的房屋补偿标准有所不同。再者，要评估房屋的建筑结构、面积、成新度等因素，这些会影响房屋的实际价值。当地政府会制定相关的补偿标准和计算方法，通常会综合以上因素，通过专业的评估机构进行评估测算，以确定具体的拆迁区位补偿价。在计算过程中，要确保数据的准确性和公正性，保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁区范围是要拆迁吗，拆迁区位补偿款内容审核：付红英律师
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