房产税的纳税义务人，一般根据具体情况来确定，并非简单地由卖房者或买房者一方承担。具体情况如下：
在大多数情况下，房产税由房屋产权所有人缴纳。若房屋产权属于个人所有，则个人作为产权所有人需依法缴纳房产税。在房产交易中，如果房屋产权发生转移，在产权转移完成后，新的产权所有人成为房产税的纳税义务人。也就是说，买房者在完成房屋产权过户登记，取得房屋产权后，后续需按规定缴纳房产税。
但在一些特殊情形下，比如产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳房产税。另外，对于一些出租的房产，一般由房产出租方缴纳房产税，不过在租赁合同另有约定的情况下，也可能由承租方缴纳。
总体而言，房产税的缴纳主体主要取决于房屋产权的归属及相关具体约定，不能一概而论地认定是卖房者还是买房者缴纳。
●房产税征收是卖房者还是买房者交的税
●房产税是对买者还是卖者征税
●房产税由买房者承担还是卖房者承担
●房产税是买房的交还是卖房的交
●房产税是购房者缴纳吗
●房产税是买卖房屋时交的税吗
●房产税由买方还是卖方交
●房产税是使用者交还是房主交
●房产税由买方交还是卖方交
●房产税是买卖房屋时交的税吗
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文章来源参考：头条-房产税是房屋所有人缴纳吗，房产税由买房者承担还是卖房者承担内容审核：黄伟律师
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