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楼房拆迁盖楼有补偿吗,拆迁盖楼需要多久

摘要:楼房拆迁盖楼有补偿吗,拆迁盖楼需要多久,楼房拆迁盖楼通常是有补偿的。根据相关法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 补偿的类型和标准一般如下: 1. 房屋价值补偿:对被拆迁房屋本
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楼房拆迁盖楼通常是有补偿的。根据相关法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

补偿的类型和标准一般如下:

1. 房屋价值补偿:对被拆迁房屋本身价值进行评估补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2. 搬迁与临时安置补偿:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费;若被征收人选择产权调换,在产权调换房屋交付前,征收部门需向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

3. 停产停业损失补偿:对于因征收房屋造成停产停业损失的,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。

补偿方式有货币补偿和产权调换两种,被征收人可以自由选择。若被征收人与征收方就补偿事宜无法达成协议,可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

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