拆迁不分房通常是有补偿的。拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换，或二者结合。若选择不分房，可获得货币补偿。
依据相关法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。若被征收房屋用于生产经营，还需补偿停产停业损失，具体补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
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文章来源参考：头条-拆迁又不拆了政府给补偿嘛，拆迁不分房有补偿吗现在内容审核：聂荣律师
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