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拆迁房在一定条件下可以买卖。1. 已取得房产证的拆迁房可以正常买卖。房产证是房屋所有权的合法凭证，拥有房产证意味着对房屋拥有完全的产权，可自由进行交易。2. 尚未取得房产证的拆迁房，需在取得房产证后才能进行买卖。在办理房产证过程中，交易存在一定风险，如政策变化、开发商违约等可能导致无法顺利办理房产证，从而影响买卖的完成。3. 一些拆迁安置的房屋可能存在限制转让的规定，比如政府规定在一定期限内不得上市交易等。购买此类房屋时，需充分了解相关政策和限制条件，避免产生纠纷。
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文章来源参考：头条-拆迁房能不能卖，农村拆迁房可以买卖吗内容审核：张勇律师
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