房屋拆迁谈判流程通常如下：
1. 准备阶段：收集与拆迁相关的法律法规、政策文件以及自身房屋的相关资料，如房产证等。明确自身的权益和诉求，做好充分的知识储备和心理准备。
2. 初步沟通：与拆迁方进行初步接触，了解他们的拆迁计划、补偿方案等。表达自己对拆迁的态度和关注的问题，同时倾听对方的意见和解释。
3. 协商谈判：围绕补偿金额、安置方式、搬迁时间等关键问题展开深入协商。双方各自提出主张和要求，进行理性的讨论和博弈，寻求双方都能接受的解决方案。
4. 妥协与让步：在谈判过程中，可能需要根据实际情况进行一定的妥协和让步。但要确保这些让步是在合理范围内，不会对自身权益造成重大损害。
5. 签订协议：当双方达成一致意见后，应及时签订拆迁补偿协议。协议应明确双方的权利和义务，避免后续出现纠纷。在签订协议前，要仔细审查协议条款，确保其合法、公正、合理。
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文章来源参考：头条-拆迁谈判技巧10条简短，房屋拆迁如何谈判流程视频内容审核：王振嵩律师
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