房屋征收补偿不完全等同于收益。房屋征收补偿是对被征收房屋所有权人因征收房屋所遭受的损失给予的补偿。
一方面，它具有收益的性质。补偿款能够用于弥补被征收人因房屋被征收而失去的房产价值，在一定程度上可以视为一种经济上的收益，帮助被征收人在重新购置住房或进行其他经济活动时具备相应的资金支持。
另一方面，它又不仅仅是收益。补偿还包括对被征收人因搬迁、临时安置等所产生的费用的补偿，以及对因征收房屋造成的停产停业损失等的补偿。这些补偿内容并非单纯的经济收益，而是对被征收人在征收过程中所遭受的各种损失的综合补偿。
总之，房屋征收补偿既有收益的成分，又包含对其他相关损失的补偿，是一个综合性的概念。
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文章来源参考：头条-房屋征收补偿决定审查的内容，房屋征收补偿费包含内容审核：黄钰峨律师
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