房屋征收库房的核价通常需要以下步骤。首先，要对库房的基本情况进行详细调查，包括库房的建筑面积、结构、装修情况等。其次，收集当地类似库房的市场交易价格信息，参考周边类似库房的成交价格、租金水平等，以确定合理的市场价格范围。再者，考虑库房的地理位置、交通条件、配套设施等因素对价格的影响，例如位于繁华地段或交通便利区域的库房价格可能相对较高。最后，聘请专业的房地产评估机构，由评估师根据收集到的资料和市场情况，运用科学的评估方法，如市场比较法、收益法等，对库房进行准确的核价，得出合理的评估价格。
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文章来源参考：头条-房屋征收怎么赔，征收房屋价格内容审核：陈丽芳律师
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