拆迁款与房价之间并不一定成正比。
1. 拆迁款的计算通常基于被拆迁房屋的面积、区位、建筑结构等因素，而非单纯的房价。例如，一些老旧房屋可能建筑面积较大，但由于建筑年代久远、结构不合理等原因，房价相对较低，而拆迁款可能会根据其实际价值进行评估和补偿。
2. 不同地区的房价差异较大，即使是相同面积和结构的房屋，在不同城市或同一城市的不同区域，房价也可能有很大差别。拆迁款的标准往往是根据当地的房地产市场情况和相关政策来确定的，不一定与房价直接相关。
3. 拆迁补偿还可能包括其他因素，如搬迁补助费、临时安置补助费等，这些额外的补偿项目并不直接与房价挂钩。
总之，拆迁款与房价之间没有必然的正比关系，其具体数额取决于多种因素的综合考量。
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文章来源参考：头条-拆迁与当地房价有关系吗，拆迁款和房价成正比吗怎么算内容审核：孙志平律师
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