拆迁时分家单具有一定的作用，但不能单纯依靠分家单就完全确定拆迁权益。
1. 分家单可以作为证明房屋产权归属及家庭成员之间财产分配的重要依据之一。如果分家单明确了某一房屋由特定家庭成员所有，在拆迁补偿的分配中，该成员可依据此主张相应权益。
2. 然而，拆迁补偿的分配往往还需考虑法律规定及当地的拆迁政策。有些情况下，即使有分家单，也可能因不符合政策要求而无法完全按照分家单进行分配。比如，当地政策规定拆迁补偿需以户为单位进行核算，那么仅依据分家单可能无法确定具体的补偿金额和分配方式。
3. 此外，如果分家单的真实性或合法性存在争议，也可能影响其在拆迁中的效力。例如，分家单的签署过程存在瑕疵，或者有证据证明其是在胁迫等非法情况下签订的，那么该分家单可能无法被法院认可。
综上所述，分家单在拆迁中具有一定的参考价值，但不能单独决定拆迁权益的归属和分配，还需结合法律规定和拆迁政策等因素综合考虑。
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文章来源参考：头条-拆迁时能分户吗，拆迁有分家单行吗现在内容审核：邓青锋律师
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