拆迁区的房子能否办理他权需视具体情况而定。一般来说，如果该拆迁区的房子尚未完成拆迁安置补偿等相关手续，且房屋产权清晰、无争议，在符合相关法律法规和银行等金融机构的贷款政策要求的情况下，是有可能办理他权的。但如果拆迁区的房子存在产权纠纷、未取得合法产权证明或者正处于拆迁程序中可能导致产权变更等情况，通常难以办理他权。此外，不同地区的政策和规定也可能有所差异，需根据当地实际情况进行判断。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋能过户吗，拆迁区的房子能过户吗内容审核：张凡律师
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