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买了老房子拆迁后权益归谁,买旧房拆迁的几率高吗

摘要:买了老房子拆迁后权益归谁,买旧房拆迁的几率高吗,一般情况下,购买老房子后,拆迁权益归购房者所有。但这需要根据具体的购房合同和相关法律法规来确定。 1. 如果购房合同中明确约定了拆迁权益的归属,那么就按照合同约定执行。例如,合同中规定拆迁补偿
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一般情况下,购买老房子后,拆迁权益归购房者所有。但这需要根据具体的购房合同和相关法律法规来确定。

1. 如果购房合同中明确约定了拆迁权益的归属,那么就按照合同约定执行。例如,合同中规定拆迁补偿款归购房者所有,那么在拆迁时,购房者就有权获得相应的补偿。

2. 如果购房合同中没有明确约定拆迁权益的归属,那么就需要根据相关法律法规来确定。根据我国法律规定,拆迁补偿款应当归房屋的所有权人所有。因此,如果购房者已经取得了老房子的所有权,那么就有权获得拆迁补偿款。

3. 然而,如果老房子存在产权纠纷或者其他法律问题,那么拆迁权益的归属就可能会受到影响。例如,如果老房子是夫妻共同财产,而其中一方未经另一方同意出售了房子,那么在拆迁时,另一方可能会主张自己的权益。

总之,购买老房子后,拆迁权益的归属需要根据具体情况来确定。购房者在购买老房子时,应当注意签订详细的购房合同,明确约定拆迁权益的归属,以避免日后发生纠纷。

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文章来源参考:头条-买老房子拆迁,买了老房子拆迁时候怎么赔偿

内容审核:司秉雷律师

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