拆迁房屋和宅基地存在多方面区别。
1. 性质不同：房屋是建筑在宅基地上的建筑物，具有使用价值和交换价值，可进行买卖、赠与等交易行为；宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活而分配的用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，不能单独买卖。
2. 补偿内容不同：拆迁房屋的补偿包括房屋本身的价值、室内装饰装修价值、附属物价值等；宅基地的补偿主要是对宅基地使用权的补偿，包括土地补偿费、安置补助费等。
3. 权利主体不同：房屋的所有权人是明确的个人或单位，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权；宅基地的所有权归农村集体经济组织，农户只有使用权，且在一定条件下可能会被集体收回。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿是按宅基地面积补偿还是按地上建筑，拆迁房屋和宅基地的区别在哪里内容审核：黄晓丽律师
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