在拆迁谈判中，以下几点较为重要。
1. 充分了解自身权益：清楚拆迁政策、补偿标准以及自身房屋的实际价值等，这是谈判的基础。只有明确自身权益，才能在谈判中有理有据。
2. 保持冷静与理智：避免被拆迁方的施压或诱惑所左右，保持冷静的头脑，清晰地分析每一个问题和条款。
3. 寻求专业帮助：可以聘请专业的拆迁律师，他们熟悉相关法律法规和谈判技巧，能为你提供专业的建议和支持，帮助你在谈判中争取最大的利益。
4. 注重沟通方式：以平和、理性的态度与拆迁方沟通，避免激烈的争吵或冲突，通过有效的沟通表达自己的诉求和观点。
5. 灵活应变：根据谈判的进展和对方的态度，灵活调整谈判策略，既要坚持原则，又要适当做出妥协，以达成双方都能接受的解决方案。
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文章来源参考：头条-拆迁谈判技巧10条简短，拆迁时如何谈判领导内容审核：白玲律师
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