拆迁房还房是否存在分摊这一问题，需要我们深入了解和分析。拆迁房还房通常是在城市拆迁改造过程中，为被拆迁居民提供的安置住房。在这种情况下，分摊的概念主要涉及到房屋面积的分配和相关费用的承担。
一般来说，拆迁房还房的建筑面积是根据被拆迁房屋的面积和相关政策规定进行计算和确定的。在这个过程中，可能会存在一些公共部分，如楼梯、电梯间、走廊等，这些公共部分的面积需要在所有业主之间进行分摊。
分摊的方式通常是按照房屋的建筑面积比例来进行计算。例如，如果某套拆迁房的建筑面积为100平方米，而公共部分的建筑面积为20平方米，那么该套房屋的业主需要按照100/(100+20)=5/6的比例来分摊公共部分的面积和相关费用。
需要注意的是，不同地区和不同项目的拆迁房还房分摊方式可能会有所不同，具体的分摊情况需要根据当地的政策法规和项目规定来确定。在购买拆迁房还房时，购房者应该仔细了解相关的分摊政策和费用情况，避免在后续的居住过程中出现不必要的纠纷和麻烦。
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文章来源参考：头条-拆迁还房标准，请问拆迁房还房有分摊吗合法吗内容审核：白云杰律师
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