现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师。师从杨在明律师，秉持“以息诉的理念做征拆”的执业理念，专注征地拆迁法律领域近二十年，精准掌握全国各地区补偿政策与标准，带领团队累计主办及参与案件逾两千件；具有强大的谈判技巧与综合斡旋能力，切实为被征收人争取合法权益，始终奋斗在维权一线。
1.说到拆迁土地补偿嘛，那就是按照土地原本用途来，严格按照规定时间，支付足够的土地补偿金、安置补助费、住房和其他地面附着物，以及青苗这些的补偿款，然后还要给那些被征地的人们提供社会保障费用。
2.拆迁赔偿这个事呢，其实没啥固定标准，但是总体的原则就是不能让大家的生活水平和以前比降低太多了，毕竟还是要过得更好才行呀！一般的拆迁补偿就是这样算的：首先给你房子的补偿费，这是根据你的房子结构和老化程度来划分等级的，然后按平方数每平米多少钱算；还有周转补偿费，看你住哪儿来定，房子里有几口人就每个月发你多少钱；最后一个奖励补偿费，得看你们那儿实际情况和国家相关法规定义，别乱改啊！对了，房屋征收决定公告上还要写清楚征收的原因、范围、实施单位，还有补偿方案、签约时限，还有可以到哪里去行政复议和提起行政诉讼，以及哪些事儿不能做等等这些东西。
至于房屋拆迁的程序呢，就是这么回事儿：首先建设单位得去申领房屋拆迁许可证，拿到之后房屋拆迁管理部门再发出拆迁公告；然后就是拆迁人家书，把所有房子的主人都叫来看看，房子主人再去问房屋拆迁管理部门关于补偿方式、补偿款是多少、能住多大面积的房子、住在哪个地方，当然还有搬家过渡期之类的事情；最后一步就是签好拆迁补偿安置协议，把补偿落实了开始拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考：头条-南宁拆迁补偿安置方案，南宁市拆迁补助政策是什么时候发放内容审核：梁红丽律师
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